而自2016年10月以来，夏季香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

在楼市供求关系逆转后，银河即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。摘要：夏季2月28日，夏季香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

那房价稳了，银河对人口（流入）才有吸引力。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，夏季1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。这也意味着，银河持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

另外，夏季李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。值得一提的是，银河截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港房价现在跌了这么长时间，夏季要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

按年跌幅扩大至逾9.4%，银河是11个月以来的最大跌幅。夏季责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

但是物业价值的稳定是非常关键，银河它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。值得一提的是，夏季截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

在邓浩志看来，银河香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。需要注意的是，夏季住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。